Rechte untermieter kündigung Wie kündige ich einen. 1 › Wohnen & Leben › Mietvertrag. 2 Kündigungsfrist für den Untermieter: 3 Monate. Wie auch bei einem herkömmlichen Mietverhältnis greift hier die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten (§ c. 3 Holen Hauptmieter beim Vermieter keine Genehmigung für eine Untervermietung ein, kann das zu einer Kündigung des Hauptmietvertrags führen. Denn üblicherweise. 4 Der Hauptmieter hat in der Regel das Recht, den Untermietvertrag zu kündigen, wenn bestimmte Gründe wie Zahlungsverzug oder Verstöße gegen die Hausordnung vorliegen. Der Untermieter hat jedoch das Recht, die Kündigung auf ihre Rechtmäßigkeit prüfen zu lassen und gegebenenfalls Schadensersatzansprüche geltend zu machen. 5 Eine ordentliche Kündigung vom Untermietvertrag hängt für Hauptmieter von den gesetzlichen Bestimmungen sowie von den Vereinbarungen in eben jenem Vertrag ab. Darüber hinaus spielt es auch eine Rolle, ob möblierte bzw. unmöblierte Räume oder gar eine gesamte Wohnung untervermietet werden. 6 Die Rechte der Untermieter bestimmen sich nach den allgemeinen gesetzlichen mietrechtlichen Regelungen, dem Untermietvertrag und ggf. dem Hauptmietvertrag mit oder ohne Hausordnung. Der Hauptmietvertrag und eine Hausordnung sind nur dann vom Untermieter zu beachten, wenn sie wirksam in den Untermietvertrag einbezogen wurden. 7 Wohnt der Untermieter seit mehr als acht Jahren in einer Wohnung, liegt die Kündigungsfrist des Hauptmieters bei 12 Monaten. Kündigt der Untermieter ein unmöbliertes Zimmer, gelten für ihn. 8 Vermieter: Der Hauptmieter hat bei der Kündigung eines Untermietverhältnisses zwei Alternativen. Zum einen kann er seinem Untermieter die ordentlich Kündigung aussprechen (§ BGB), hier muss er seine Kündigungsgründe darlegen, oder er beruft sich auf die erleichterte Kündigung nach § a BGB. Bei einer erleichterten Kündigung eines. 9 Fazit: Bei der Kündigung eines Untermieters ist zu beachten, um welche Art des Untermietvertrages es sich handelt. Gegebenenfalls ist eine fristlose Kündigung des Untermietverhältnis möglich. untermietvertrag kündigen wg 10 kündigungsfrist untermieter ohne vertrag 12