Hausverkauf notar energieausweis Er muss die Existenz oder die Vorlage nicht kontrollieren. Zudem muss der Energieausweis dem Grundstückskaufvertrag auch nicht beigefügt werden. 1 › enev__praxisdialog › _dialog_ra_kra. 2 Spätestens dann, wenn der Notartermin für den Beurkundung des Kaufvertrages ansteht, wird deutlich, dass ein Hausverkauf ohne Energieausweis praktisch nicht. 3 Seit dem gilt beim Notar: Kein Notarvertrag ohne Energieausweis. Folglich muss hier auch der Energieausweis mit übergeben werden. 4 Wir sagen Ihnen, wie Sie einen geeigneten Ausweisaussteller finden und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Nur Personen mit einer besonderen Qualifizierung dürfen Energieausweise ausstellen. Vorhandene Energieausweise sind 10 Jahre lang gültig. Eine Begehung des Gebäudes ist kein Muss, liefert aber aussagekräftigere Ergebnisse. 5 Während der Bedarfsausweis bis Euro kostet, werden für den Verbrauchsausweis bisher nur rund 25 bis Euro fällig. Ab dem 1. Mai wird der Verbrauchsausweis aber teurer, weil er nach dem Gesetz künftig mehr Aussagen enthalten muss, nicht nur die Verbrauchswerte von Heizung und Warmwasser, wie bisher. 6 Sie dürfen als Laie keinen Energieausweis selbst erstellen. Der Energieausweis ist sonst ungültig und es droht ein Bußgeld bis zu €. Beim Verkauf eines Hauses stellt der von immoverkauf24 empfohlene Immobilienmakler den Energieausweis auf seine Kosten aus. Er berät auch hinsichtlich der Art des Energiepasses. 7 Beide Vertragsparteien müssen den Notar:innen persönliche Informationen wie eine Personalausweiskopie oder die steuerliche Identifikationsnummer übermitteln. Für die Abwicklung des Hausverkaufs brauchen Notar:innen außerdem einen gültigen Energieausweis, Grundrisspläne sowie aktuelle Auszüge aus dem Grundbuch, Liegenschaftskataster. 8 Die Energieeinsparverordnung (EnEv) schreibt den Energieausweis beim Hausverkauf vor. Für Immobilienbesitzer ergibt sich daraus eine Pflicht, die sie nicht nur beim Verkauf, sondern auch bei der Vermietung von Wohnraum oder Gewerbeimmobilien erfüllen müssen. Eine Pflicht besteht beispielsweise darin, dass der Mieter oder Käufer der. 9 Typischer Ablauf beim Verkauf eines Hauses. Termin mit Maklerin oder Makler vereinbaren. Unterlagen für den Hausverkauf vorbereiten. Preis für die Immobilie festlegen. Exposé für das Haus erstellen. Anfragen von Kaufinteressentinnen und -interessenten entgegennehmen. Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen. energieausweis hinweispflicht des notars 10 Ein Energieausweis ist nötig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten wollen. Wir sagen Ihnen, wann Sie dieses Dokument sonst noch brauchen und. 11 notarvertrag ohne energieausweis 12