Kaution zurückfordern klage Sollte er keine nachvollziehbaren Gründe vortragen, so sollten Sie selbst oder durch einen Rechtsanwalt, den ehemaligen Vermieter unter Fristsetzung von 10 Tagen schriftlich zur Auszahlung der Kaution auffordern. 1 Klagen Sie im Zweifelsfall Ihr Recht auf die Kaution vor Gericht ein, wenn zu langes Warten kann Sie jede Menge Geld kosten. Sie möchten rechtliche Schritte. 2 AG Köln, Urteil vom - C 69/ Der Vermieter hat die Kaution bei Auszug zu erstatten, wenn er seine Ansprüche im Streit nicht. 3 Der Vermieter muss dem Mieter nur dann Anwaltskosten erstatten, wenn er sich vor Einschaltung des Mieteranwalts mit der Rückzahlung der Mietkaution bereits. 4 Wenn Vermieter:innen die Kaution nicht zurückzahlen, ohne einen entsprechenden Grund dafür zu haben, musst du dringend Kontakt aufnehmen. Fordere schriftlich dazu auf, die Mietsicherheit inklusive Zinsen binnen einer definierten Nachfrist (z.B. sieben Tage) vollständig auf dein Konto zu überweisen. 5 Damit Sie die Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution nachweisen können, sollten Sie diese per Einschreiben an Ihren früheren Vermieter schicken. Kommt es zu einem Mahnverfahren oder einer Klage auf Rückzahlung, können Sie so Ihre Aufforderung nachweisen. 2. Schreiben eines Anwalts. 6 Wenn die Kaution nicht zurückgezahlt wird, sollten Sie diese mit Nachdruck einfordern oder besser einen Anwalt mit einem ersten Schreiben beauftragen. Für eine erste Beratung können Sie auch die o.g. telefonische Beratung durch einen Anwalt nutzen. 7 Zahlt der Vermieter die Kaution nicht zurück, obwohl er dazu verpflichtet ist, muss der Mieter ihn notfalls auf Rückzahlung der Mietkaution verklagen. Oft wird der Mieter allerdings nicht wissen, in welcher Höhe der Zahlungsanspruch besteht, weil der Vermieter noch keine Abrechnung erstellt hat. 8 Kommt ein Vermieter der Rückzahlung der Mietkaution nicht nach, müssen Sie diese einfordern. Bleiben auch die Aufforderungen zur Rückzahlung der Mietkaution erfolglos, bleibt nur das gerichtliche Mahnverfahren oder eine Klage auf Rückzahlung. Die KLUGO Partner-Anwälte und Rechtsexperten können Ihnen dabei helfen, Ihre Mietkaution. 9 Aus dem Sicherungscharakter der Kaution folgt zunächst, dass der Vermieter spätestens dann zur Rückzahlung verpflichtet ist, wenn feststeht, dass er keine Ansprüche mehr gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis geltend machen kann. Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter sind nicht mehr durchsetzbar, wenn sie verjährt sind. vermieter zahlt kaution nicht zurück musterschreiben 10 mietkaution einklagen 12