Was bedeutet haus mit einliegerwohnung Als Haus mit Einliegerwohnung wird ein. 1 › Geld & Recht › Immobilien Know-how. 2 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Was genau bedeutet das? Simpel formuliert handelt es sich bei dieser Bauform um ein zu privaten Wohnzwecken genutztes. 3 Mit diesem Begriff können heute viele Leute nichts mehr anfangen. Ganz simpel gesagt, handelt es sich um ein Haus mit integrierter Wohnung und. 4 Die Einliegerwohnung befindet sich meist in einem Einfamilienhaus ★ Häufig wird eine solche Wohnung an andere Personen vermietet. 5 Bei einem Haus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein Eigenheim mit einer zusätzlichen, abgeschlossenen Wohneinheit. Maßgebend ist der untergeordnete Charakter der zweiten Wohnung. Um als Einliegerwohnung zu gelten, müssen die Räumlichkeiten folgende Merkmale erfüllen. 6 Ein Haus mit Einliegerwohnung ist prinzipiell eine gute Investition, die Sie durchaus als Altersvorsorge in Betracht ziehen können. Gleichzeitig verkleinern Sie durch eine Einliegerwohnung jedoch Ihren privaten Wohnraum. 7 Das bedeutet, eine Einliegerwohnung wird über denselben Weg erschlossen wie die Hauptwohnung. Ist das nicht der Fall und die zweite Wohnung hat einen eigenen Zugang, handelt es sich um eine der Hauptwohnung gleichwertige Einheit, also eher einem Zweifamilienhaus. 8 Wenn Sie ein Haus mit Einliegerwohnung verkaufen möchten, müssen Sie nicht nur einen passenden Kaufinteressenten finden, sondern auch einige steuerliche Dinge beachten. Denn unter Umständen fällt Spekulationssteuer an. Wir erklären im folgenden Ratgeber, welche finanziellen Aspekte Sie berücksichtigen müssen, welche Unterlagen Sie für den Verkauf benötigen und auf was Sie sonst noch. 9 Einliegerwohnung bedeutet nicht, dass sie im Haus integriert sein muss: Eine Einliegerwohnung kann auch als eingeschossiger Anbau geplant werden. Bei unserem Hausentwurf Variant mit Einliegerwohnung haben wir die zusätzliche Wohnung einfach als Cubus an das Haus angebaut – kompakt, ebenerdig und barrierefrei. zweifamilienhaus mit einliegerwohnung definition 10 Als Einliegerwohnung wird eine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim bezeichnet, die gegenüber der Hauptwohnung von untergeordneter Bedeutung ist. 11