Grundsteuer zählt keller zur wohnfläche Heizungsräume, Kellerräume, Abstellräume, Waschkeller, Trockenräume, Vorratskeller usw. 1 Fläche der Garage (nur die Anzahl der Stellplätze ist anzugeben); Kellerräume (es sei denn der Keller ist zum vollwertigen Wohnraum ausgebaut). 2 in der Regel: 25 Prozent Wohnfläche; bei sehr hochwertiger Ausstattung (je nach Einzelfall): 50 Prozent Wohnfläche. Keller und Garage: Da diese außerhalb der. 3 Alles Wichtige zur Angabe der Wohnfläche und Nutzfläche in der Grundsteuererklärung Kellerräume,; Abstellräume außerhalb der Wohnung,; Waschküche. 4 Die Grundsteuer-Erklärung muss bis spätestens beim Finanzamt sein; Als Wohnflächen gelten zum Beispiel die Grundflächen von Wohnräumen, Wintergärten und Balkonen; Zubehörräume gehören nicht zur Wohnfläche und sind keine Nutzfläche; Für die Wohnflächenberechnung kannst du aus den Bauunterlagen bzw. 5 Keller- und Zubehörräume wie Abstellräume, Waschküchen, Bodenräume, Trockenräume, Heizungsräume oder Garagen werden bei der Berechnung der Grundsteuer allerdings nicht berücksichtigt, da die Berechnung der Wohnfläche nicht nach DIN , sondern nach der Wohnflächenordnung erfolgt. 6 Unter folgenden Bedingungen zählt ein ausgebauter Keller zum Wohnraum: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke muss erfüllt sein. Das Rohbaumaß vom Fenster entspricht mindestens 10 % der Grundfläche des Raums (in Bezug auf die Belichtung und Belüftung). 7 Welche Räume zählen zur Wohnfläche bei der Grundsteuer? Nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV), die auch für die Grundsteuer relevant ist, zählen zur Wohnfläche u.a. Wohn- und Schlafräume, Küche, Speisekammer, Gästezimmer, Badezimmer, separate Toiletten sowie Flure und Dielen. 8 Grundsteuerreform erfordert Wohnflächenberechnung. Für die neue Feststellungserklärung zur Grundsteuer im elektronischen ELSTER-Portal benötigen Sie die Wohnfläche, nebst Grundstücksart, Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Baujahr und Miteigentumsanteil. Die Wohnfläche wird über die Wohnflächenverordnung berechnet. 9 Zu Deiner Wohnfläche gehören nicht: Keller, Heizungsräume, Dachboden, Waschküche, Treppen ab drei Stufen, Garage im Haus und Flächen, die weniger als einen Meter hoch sind. Balkone, Terrassen, Loggien zählen in der Regel nur zu einem Viertel, Flächen mit einer Höhe zwischen ein und zwei Meter zur Hälfte. hobbyraum keller wohnfläche grundsteuer 10 Dürfen Vermieter einen Keller bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigen und zur Wohnfläche zählen? Ist er für die Grundsteuer relevant? 11 grundsteuer wohnfläche kürzen 12